Empreendimento comerciais como shoppings, malls e prédios comerciais quando estrategicamente instalados em uma região podem transformar seu entorno, valorizando construções antigas e potencializando os novos lançamentos.
Em 1999, o hoje badalado Jardim Anália Franco no Tatuapé era um bairro distante com poucos atrativos. O shopping instalado no bairro produziu demanda comercial e em pouco tempo hospitais, clínicas, faculdades e muitos outros itens de infraestrutura chegaram em pouco tempo.
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| Shopping Anália Franco durante a sua construção em 1999. |
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| Shopping Anália Franco em foto de 2009 com seu entorno transformado. |
No caso específico do Jardim Anália Franco, a valorização imobiliária acompanhou o crescimento do bairro e viu surgir uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Em pesquisa publicada no Estado de São Paulo, com base em valores publicados pela Embraesp mostra o crescimento do valor do metro quadrado lançado no bairro.
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| Valorização do Jardim Anália Franco passou dos 300% após o Shopping. |
Em Mogi das Cruzes o Helbor Patteo Mogilar é um empreendimento que aproxima a cidade do cenário descrito acima. Localizado em um terreno da Universidade Brás Cubas, este masterplan da Helbor já conta com infra de supermercados, hospitais e comércio. Além disso, o projeto no bairro Mogilar possui localização privilegiada por estar próximo as saídas para São Paulo e demais vias de acesso para outras cidades do Alto Tietê.
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| O masterplan da Helbor no Mogilar valorizará a região e seu entorno. |
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| Os empreendimentos no Mogilar transformarão o bairro e contribuirão com a valorização do mercado de Mogi das Cruzes. |
